抵押贷款利率，是指借款人以自己或第三人的资产或房产等作为抵押，向银行申请贷款而产生的利息率，通常是在基准利率的基础上上浮的。抵押贷款利率由各商业银行参照央行当年制定的基准利率予以一定范围内上浮，具体浮动比例取决于在哪家银行以何种方式申请抵押贷款、贷款用途以及贷款周期长短。
若用于经营性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮20%；若用于消费性抵押贷款，抵押贷款利率一般基于央行基准利率上浮10%。各银行抵押贷款利率根据银行贷款业务、贷款金额及贷款周期有细微调整，具体利率及贷款内容应详询贷款银行。