北京一类经济适用房和商品房的区别 北京一类经济适用房跟二类经济适用房有什么区别

1、一类经济适用房:是两限房房本。

2、必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。

3、交易一次以后房本性质变更为商品房.二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等。

4、房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。

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