购房贷款需要什么手续和条件 购房贷款条件

1、可以肯定的是，用你或你老公的名义都可以买。

2、 2、配偶一方买过房且贷款未还清的，另一方再买仍然算作二套房，因此你再买房子就不能享受首次购房的各种优惠政策。

3、 3、每个人的公积金终生只能使用一次，是否首次购房或贷款是否还清对使用公积金没有影响，只要你的公积金没用过，这次就可以用。

4、 同一人可以贷款买3次房，首次购房首付不低于20%，二次购房首付30%以上，第三次购房首付40%以上，以后再买就得一次性付清了。

5、你第二次买房，按照08年11月开始执行的新规定，60平米，则首付不得低于30%，契税2%，印花税0.05%。

6、 公积金贷款需提交的除正常商贷资料外，需要提交近六个月连续的公积金缴纳证明。

7、 回答完毕，谢谢！你个人是由条件申请的。

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