1、满五年唯一一套住房，出售时面营业税，个税，实际操作时购买人可以少纳税。
2、满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。
3、通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
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