盘和林：五年期LPR下降，减轻房贷负担、活跃购房市场|LPR|房贷|利率!

封面记者 易弋力

龙年第一个重磅利好来了！

1月20日，全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率(LPR)。其中，1年期LPR为3.45%，维持不变，5年期以上LPR为3.95%，下降25个基点。值得一提的是，和房贷息息相关的5年期以上LPR自2023年6月以来再次下降，并且是历次LPR降幅最大的一次。

浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林向封面记者表示，之前央行公开市场操作没有降低利率，那个时候就已经确定一年期LPR不会有变动，所以一年期LPR保持稳定符合市场预期，未来央行公开市场操作利率对一年期LPR有指导意义。而五年期LPR下降25个基点，这个幅度还是超过市场预期的，如果央行资金供给端没有下调利率，那么空间应该来自存款利率下调。而五年期LPR本身关联最大的应该是房贷按揭，这也说明当前金融业正在加大对房贷按揭用户的支持力度，降低存量贷款人的负担，促进新增贷款人的产生，简单说，就是为了活跃购房市场。