央视新闻讯 刚刚结束的全国住房城乡建设工作会议，对明年城市更新、房地产工作提出若干具体要求。抓核心找重点，明年如何稳定房地产市场，路径更清晰，精准施策成为核心逻辑。
按照住房城乡建设部的要求，
首先，要处理好“存量”。住房城乡建设部表示，各地要结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地，推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等。这样的要求很具体，既给各城市的闲置房源找到了出口，又补上了民生保障的短板。
其次，要精准激活“需求”。按要求，城市政府要用足用好房地产调控自主权，适时优化政策。同时，聚焦“好房子”建设，用品质升级来更好满足改善性需求，让“卖旧买新”的通道持续畅通。
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